2026년 공동주택 공시가격 조회 및 부동산공시가격알리미 열람 절차

재산세, 종합부동산세(종부세), 건강보험료 등의 세금 부과 기준이 되는 2026년 공동주택 및 단독주택 공시가격이 고지되었습니다. 내 집의 공시가격을 스마트폰 및 PC로 즉시 열람하는 방법과 주요 포인트를 정리해 드립니다.

· 공동주택(아파트·다세대·연립) 조회

공식 웹사이트인 '부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)'에 접속한 뒤 [공동주택 공시가격] 메뉴를 선택하고, 해당 주택의 시/도, 시/군/구, 도로명 주소를 입력하면 한 번에 확인하실 수 있습니다.

· 단독·다가구 주택 및 모바일 조회

개별단독주택가격 역시 시·군·구청 홈페이지 또는 부동산공시가격알리미 모바일 웹을 통해 간편히 확인 가능합니다.

· 공시가격 열람 및 확정 일정

3월 중 공시가격(안) 열람 및 의견 청취를 거쳐, 매년 4월 30일 최종 확정 공시됩니다. 6월 1일 기준 변경건은 8~9월 중 추가 열람이 진행됩니다.

· 2026년 현실화율 적용

2026년 공동주택 공시가격 현실화율은 시세 변동분만을 반영하여 전년과 동일한 69% 수준으로 산정되어 급격한 세 부담 증가를 완화했습니다.

· 이의신청 접수 안내

열람한 공시가격에 대해 인근 시세 대비 현저히 높게 책정되었다고 판단되는 경우, 열람 기간 내 온라인(부동산공시가격알리미) 또는 관할 시·군·구청 민원실을 통해 이의신청서를 제출할 수 있습니다.

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· 주관 부서: 국토교통부 부동산평가과 / 한국부동산원 콜센터
· 관련 세목: 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 지역가입자 부과점수